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物件名
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プレシャスハーモニー八王子
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販売時期
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先着順受付中
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所在地
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東京都八王子市八日町3番7（地名地番）
東京都八王子市八日町9番8号-各部屋番号 （住居表示）
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交通
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JR中央線・横浜線「八王子」駅徒歩10分
京王線「京王八王子」駅徒歩14分
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用途地域
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商業地域
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地域・地区
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防火地域、景観重点地区（甲州街道沿道地区）、
中心市街地環境整備地区、駐車場整備地区
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地目
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宅地
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建蔽率
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60.95％（基準建ぺい率80.00％）
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容積率
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560.38％（基準容積率600.00％）
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敷地面積
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1,411.25㎡
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建築面積
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860.04㎡
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延床面積
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9,832.23㎡
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容積対象床面積
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7,908.34㎡
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構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上14階
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間取り
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1K・1LDK・2LDK・3LDK
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総戸数
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240戸
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販売戸数
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32戸
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販売価格
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2,330～4,550万円
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最多価格帯
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2,300万円
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専有面積
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25.96㎡〜63.00㎡
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バルコニー面積
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3.30㎡〜9.90㎡
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ルーフバルコニー面積
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5.20～11.88㎡（使用料：月額200～400円）
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管理費
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5,500～13,400円（月額）
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修繕積立金
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2,600～6,300円（月額）
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管理準備金
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5,500～13,400円（引渡時一括）
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修繕積立基金
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130,000～315,000円（引渡時一括）
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分譲後の権利形態
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土地は敷地権（所有権）、建物:専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
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建築確認番号
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第2019確認建築CIAS00977号（令和元年8月15日）
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検査済証番号
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第2021確済建築CIAS00783号(令和3年10月12日)
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設計・監理
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株式会社 飛鳥設計
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施工
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株式会社 五光建設
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事業主
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株式会社五光建設
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売主
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株式会社フィード
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（３）第8216号
東京都港区麻布台1-11-9-8F
TEL : 03-5545-8666
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)東京都宅地建物取引業協
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管理会社
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株式会社 ワークス合人社
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設計図書閲覧場所
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管理室
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竣工
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令和3年9月30日完成済
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入居時期
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即入居可（諸手続き終了後）
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管理形態
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区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者（株式会社 ワークス合人社）へ委託。
通勤管理方式
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管理室
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1階エントランスホール脇に設置
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エレベーター
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13人乗1基（105m/min）、9人乗1基（105m/min）
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メールボックス
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1階に設置
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宅配ボックス
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1階に設置
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駐輪場
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126台（無償）
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バイク置場
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8台（月額2,500円）
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駐車場
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計31台（平置き 4台：月額18,000～23,000円、機械式 27台：月額12,000～16,000円）
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情報更新日
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2022年8月1日
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次回情報更新日
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2022年8月15日
